Blog

Česká investiční společnost Invest & Property Consulting, a. s. (IPC) oznámila svoji další akvizici. Na začátku května akvírovala tradičního zpracovatele ryb Fjord Bohemia, provoz v pražských Čakovicích slavnostně představí novinářům a obchodním partnerům 1. června. Na změnu vlastníka reagoval například řetězec Rohlik.cz, který obnovil spolupráci v dodávkách ryb.

Nový majitel tak realizuje strategický plán rozšiřování portfolia vlastněných firem do dalšího oboru. Distribuce rybích produktů ve Fjord Bohemia pokrývá 14 států Evropy, přičemž 8 států je konečnou destinací, s průměrným objemem 350 tun každý týden.

„Firma v potravinářské branži perfektně doplňuje a rozšiřuje naše portfolio vlastněných společností. Společně budeme moci naplňovat další plány, jak plně využít její potenciál,“ říká Jan Bártl, investiční ředitel IPC. „Se změnou vlastníka přijdou pochopitelně nutné změny, které ale zcela jistě povedou k rozšíření odběratelské báze a tedy vyšším tržbám. Motivací pro tuto akvizici byl nejen byznysový potenciál, ale též udržení pracovních příležitostí Čechů, kteří v pražském provozu dlouhodobě pracují,” dodává zástupce IPC Bártl.

Rohlik.cz obnovil spolupráci

Loni v létě uvedl online supermarket Rohlik.cz svoji privátní značku Fjoru, která čítá na 30 druhů mořských i sladkovodních ryb, rybích filetů a rybích porcí právě od dodavatele Fjord Bohemia. „Po zveřejnění informace, že za firmou stojí ruský vlastník Sergej Darkin, jsme tuto spolupráci – vzhledem k ruské invazi na Ukrajině, letos v březnu ukončili,“ říká Michal Perlík, senior manažer nákupu Rohlik.cz. Tak jako na další ruské podnikatele dopadly i na Sergeje Darkina mezinárodní sankce, z evropského byznysu se stáhl a společnost prodal české investiční skupině Invest & Property Consulting. „S novým vlastníkem jsme zahájili jednání o obnovení spolupráce a od 1. 6. se mohou naši zákazníci těšit opět na rybí produkty značky Fjoru,“ dodává Perlík.

Kvalita čerstvých mořských ryb

Ryby z Fjord Bohemia jsou po výlovu vykuchány, zabaleny do ledu a přepraveny kamiony do společnosti v Praze Čakovicích. Následuje kontrola kvality a čerstvosti. Poté se ryby letují, porcují a balí. Po zabalení putují do restaurací, hotelů, ale hlavně přímo ke spotřebitelům v online supermarketu Rohlik.cz. „Díky takto dodanému čerstvému rybímu masu si můžete doma pořídit jedinečný kulinářský zážitek jako z prvotřídní restaurace,“ uvádí Rohlik.cz svým spotřebitelům.

Ryby Fjoru se ke spotřebiteli dostávají z mnoha koutů světa nejkratší možnou cestou a v přísně kontrolovaných podmínkách. Neprocházejí zmrazením a zpracovávají se až v Praze. Ryby Fjoru mají certikaci udržitelného a odpovědného rybolovu MSC/ASC, ty z farmového chovu nesou značku BIO.

Společnost Fjord Bohemia byla založena v roce 1999 jako malá firma na Praze 9 v Čakovicích. V tuto chvíli realizuje v potravinářském oboru roční obrat přes 100 milionů korun. Její hlavní činností je distribuce čerstvých ryb jak do maloobchodu (retailu) k přímým spotřebitelům, tak do restaurací či hotelů.

Vzhledem k rychle rostoucímu trhu s čerstvými rybami, vznikl v roce 2006 nápad založit přímo v srdci Evropy v Praze servisní platformu, která se specializuje na zpracování veškerých ryb a dalších mořských produktů k pokrytí požadavků stále rostoucího evropského trhu.

Fjord Bohemia je tak dlouhodobě spojovacím článkem mezi dodavateli a jejich konečnými klienty, což přináší mnoho příležitostí pro spolupráci a také nové možnosti na trhu s čerstvými rybami.

Jeden z našich nedávno realizovaných developerských projetků Cube viladomy Mělník již obývají noví majitelé. Jedná se o rezidenční projekt celkem 7 bytových jednotek v rodinných domech s dispozicemi 4+kk a 5+kk o celkové ploše 820 metrů čtverečních.

V tomto projektu byly realizovány rodinné domy komplet na klíč ve vysokém standardu s kompletní infrastrukturou, venkovními úpravami a zahradami. Nemovitosti byly prodávány jako hotové kolaudované objekty k nastěhování, přičemž jenom během realizace se hodnota pořízeného pozemku zvýšila o 100 % a ceny nemovitostí vzrostly téměř o 30 %.

Nastavení prodejních cen tak bylo řešeno s ohledem na růst cen v lokalitě. Bytové jednotky se nacházejí v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností z Prahy nabízející příznivou kombinaci ceny a vysokého standardu bydlení.

Projekt Cube viladomy Mělník maximálně využil potenciálu místa, přičemž k realizaci byl využit skeletový systém od společnosti GOLDBECK. Díky tomu bylo při realizaci dosaženo značné časové a finanční úspory. Na projektu se podílela projekční společnost KARGEA, okna zajistil dodavatel VEKRA a celý projekt vznikl ve spolupráci s komunitou nezávislých realitních makléřů QARA.

Kompletní projekt zajišťovala společnost Building Invest EU. Projekt Cube viladomy Mělník cílil především na střední a vyšší střední třídu – mladé rodiny s dětmi, které již nemovitost vlastnily a jejím prodejem získaly kapitál pro nákup nové nemovitosti, jež jim zvýšila standard bydlení. Dofinancování přibližně 50 % ceny bylo ve sto procentech případů řešeno hypotékou.

Bydlení v okolí hlavního města je dlouhodobě problémovou záležitosti a nedostatkem, na který jsme se snažili tímto projektem alespoň částečně odpovědět. Bytové jednotky byly takřka obratem prodány, navíc jsme využili výrazného růstu cen nemovitostí, díky čemuž byl projekt značně rentabilní. Nejedná se přitom zdaleka o poslední projekt v rámci stavebního developmentu, kterému se věnujeme. Na vyšší příjmové skupiny cílíme také projektem prémiových rodinných domů ve Vysokém Újezdu u Berouna.

Celkem 11 rodinných domů vyššího standardu pak realizujeme v nízkoenergetickém provedení v lokalitě Kladno Dubí – Na Homolce. Rodinné domy jsou dvoupodlažní, moderního vzhledu s dominantními prosklenými plochami. Celková podlahová plocha realizace činí přibližně 1 500 metrů čtverečních. Zahájení výstavby je naplánováno na září 2022, dokončení stavby je pak plánováno na rok 2024. Aktuálně zakonzervovaná lokalita prožívá velký rozvoj – přísun investic zvedá kvalitu bydlení v oblasti v blízkosti Prahy. Rodinné domy vyššího standardu jsou situované na parcelách menších rozměrů – je tak zajištěn efektivní poměr ceny pozemku vůči výslednému produktu. Rodinné domy Na Homolce jsou navíc efektivně zapojené do stávající infrastruktury s výbornou dopravní dostupností do Prahy. Jednotlivé nemovitosti pak splňují vysoké pasivní standardy na energetické úspory i možnost napojení na vodovod s užitkovou vodou.

Na projektu, který je financován IPC, spolupracují projekční společnosti NOZA, výrobce oken prémiové kvality Okna Vorlíček, Koupelny Ptáček, a zároveň se na projektu spolupodílí univerzitní centrum energeticky efektivních budov – ČVUT – UCEEB. Technickou realizaci stavby zajišťuje Building Invest EU.

Institut Origanum, věnující se komplexní péči o duševní zdraví člověka, je novým projektem Axis Medical, a. s., zdravotnické divize investiční skupiny Invest & Property Consulting, a. s. (IPC). Ambulanci otevře v pondělí 2. 5. 2022 na adrese Jindřišská 24, v Praze 1. V nově zrekonstruovaných prostorách nabídne odbornou péči z oborů adiktologie, psychologie, psychiatrie a psychosomatiky. Nedílnou součástí bude koučink a programy pro osobní rozvoj.

Institut vstoupil na trh, aby komplexně zaštítil péči o duši moderního člověka, který se potýká se zrychleným životním tempem, orientací na výkon, návykovými látkami či stresem. Musí si poradit s vlastními nároky na sebe sama, perfekcionismem, nespokojeností nebo sklony k úzkostem či depresím. Je třeba, aby se vypořádal s nečekanými životními situacemi, případně tíživými prožitky v minulosti. Zároveň touží poznat sám sebe a rozvíjet se.

„Institut Origanum na tyto potřeby reaguje službami z oblasti psychoterapie, adiktologie, psychiatrie, koučinku a programy osobního rozvoje. Institut Origanum je novou součástí našich projektů Axis Medical, zdravotnické divize investiční skupiny IPC“, říká Jan Bártl, investiční ředitel společnosti Invest & Property Consulting, a. s.

Ambulance Origanum v Praze zahajuje svoji činnost, jako první zařízení Institutu Origanum. Své služby nabídne ambulantní (docházkovou) formou. Multidisciplinární tým je schopný pomoci v širokém spektru psychických problémů. Ambulantní péče se zaměří mj. na léčbu a problematiku dětských závislostí. „S dětmi budeme pracovat nejen v oblasti adiktologie, ale budeme pracovat s celým spektrem psychických problémů u dětí”, říká Mgr. Aleš Kuda, ředitel Institutu Origanum.

Součástí Institutu bude Centrum osobního rozvoje Origanum v Praze pro zájemce, kteří se chtějí rozvíjet, poznávat a realizovat své cíle a sny. Třetím pilířem Institutu je otevření pobytového zařízení Sanatorium Origanum, které se nachází cca 70 km od Prahy. Zde má klient možnost zapracovat na svém problému s týmem odborníků intenzivně, a to v ústraní, v diskrétním a nadstandardně vybaveném prostředí.
Po odborné stránce je pod projektem Institut Origanum podepsán Kuda, přední český psycholog, adiktolog a terapeut, který má dlouholeté zkušenosti ze státních i soukromých zařízení v oblasti terapeutické a adiktologické péče.
Adiktolog a psycholog Kuda se obklopil multidisciplinárním týmem odborníků z různých oborů, tak aby Institut Origanum mohl reagovat na komplexnost potřeb svých klientů. „Jsem hrdý, že povedu tak skvělý tým špičkových odborníků. Věřím, že v rámci naší spolupráce poskytneme klientovi nadstandardní péči a dosáhneme kvalitních výsledků u každého klienta,” dodává Kuda.